Пришло время платить налог на жилье: кто сколько должен и кому положены льготы

7 июля 2018 09:31 Просмотров: 218 # Прокомментируй Печатная версия

Украинцам, имеющим в собственности квартиры и дома большой площади, снова пришло время платить ежегодный налог на недвижимость. В этом году его сумма окажется намного больше, чем в прошлом, так как выросла минимальная зарплата, в процентах от которой исчисляется сумма налога. Напомним, для того чтобы не начислили штраф (до 20% суммы налога), надо рассчитаться до 1 сентября. "Сегодня" выяснила, насколько могут пополниться доходы местных бюджетов, а также как минимизировать выплаты.

Кто и сколько будет платить

По данным Госфискальной службы, в этом году налог на владение в 2017 году многометражными квартирами должны уплатить до 1 млн украинцев, что на 100 тыс. чел. больше, чем год назад. В 2017 году они уплатили 335 млн грн, в 2018-м заплатят около 1 млрд грн. Причина  — в том, что база фискалов пополнилась информацией из Госреестра прав на недвижимость (он ведется в электронном виде с 2014 года), а также данными от налогоплательщиков, ставших в 2017 году владельцами нового жилья, площадь которого превышает 60 кв. м. Но главное — это рост в 2017 году минзарплаты, которая с 1 января увеличилась с 1378 до 3200 грн. Как и ранее, за каждый лишний метр надо уплатить 1,5% от минзарплаты на 1 января года, за который платится налог (сейчас платим за 2017 год).

Налог взимается с владельцев квартир общей площадью более 60 кв. м и домов площадью от 120 кв. м. Если в собственности человека имеются и дом, и квартира — налог берется при суммарной площади не менее 180 кв. м, платить нужно за каждый лишний квадратный метр сверх этой нормы. Местная власть может увеличивать норму, например, взимать налог с квартир площадью не от 60, а от 70 кв. м, но уменьшить ее, заставив платить хозяев малометражных хрущевок, не может. То есть, если в 2017 году обладатель квартиры площадью 90 кв. м заплатил 620 грн налога за 2016 год (1378 грн х 1,5% х 30 кв. м), то в 2018 году налог за 2017 год составит уже 1440 грн, или в 2,3 раза больше.

Платим меньше

Как разъяснил нам юрист Владимир Столитний, который специализируется на вопросах недвижимости, если владелец квартиры общей площадью более 60 кв. м (дома — 120 кв. м) не получил от фискальных органов уведомления о том, сколько он должен уплатить налога, у него есть формальные основания такой налог не платить.

"У налоговиков пока нет базы жилья, так как реестр прав на недвижимость ведется с 2014 г., а многие дома и квартиры находятся в собственности раньше, — говорит Столитний. — Но в данном случае лучше обратиться в орган ГФС по месту жительства самому и выяснить, надо ли платить, и сколько. Ибо реестр постепенно наполняется и потом могут взыскать налог задним числом да еще и со штрафом, мол, незнание закона не освобождает от ответственности".

По словам юриста, налог можно минимизировать, если оформить право владения квадратными метрами отдельно на каждого домочадца: допустим, оформить договор раздела собственности на квартиру площадью 100 кв. м отдельно на мужа и жену, тогда на каждого придется по 50 "квадратов", не подлежащих налогообложению.

Кто может не платить

От уплаты налога на недвижимость освобождаются: участники боевых действий; семьи, имеющие 5 и более детей; дети-сироты и дети с ограниченными возможностями, воспитываемые только одним из родителей, детдома семейного типа, религиозные организации, детсады, школы.

Коновалова Христина, Александр Панченко

Тэги: недвижимость жилье квартира налог на недвижимость многометражная квартира
Если Вы заметили ошибку, сообщите о ней, пожалуйста, редактору сайта

Комментарии:



загрузка...

Присоединяйся!

#

Новости партнеров

Видео

Все видео



Партия «За життя» сделает все, чтобы фашизм в Украине не смог поднять голову

Полярный Урал полон мистики, загадок и тайн

Открытый контактный зоопарк Кхао Кхео в Королевстве Таиланд приглашает на ночное сафари с экзотическими животными

Фото

Все фото



Улучшаем мир вокруг себя: Dnipro-M и днепряне объединяются!

Житель Череповца судится с рестораном из-за отсутствия любви

В Виннице откроется второй магазин JYSK в новом формате

Анекдот дня

- У меня сегодня в метро цыган попросил денег на операцию!
- И ты дал?
- Дал.
- И много?
- Не много. Но операцию ему теперь делать придётся.

Все анекдоты

Что ещё почитать

ИНТЕРЕСНЫЕ НОВОСТИ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ