Кто из иностранцев интересуется российской недвижимостью?

27 декабря 2018 10:30 Просмотров: 159 # Прокомментируй Печатная версия
Кто из иностранцев интересуется российской недвижимостью?

Спрос на отечественную недвижимость из-за рубежа концентрируется в основном на Москве. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав статистику запросов собственного ресурса со стороны пользователей из ближнего и дальнего зарубежья. Анализ велся по первичному и вторичному рынку вместе, как по квартирам, так и по индивидуальным домам.

Кто покупает в Москве и области?

По данным Mirkvartir.ru, запросы на недвижимость в Москве распределяются так: покупатели из регионов – 10,5%, из стран ближнего зарубежья (бывшего СССР) – 2,2%, из дальнего зарубежья – 0,4%. Остальное составляют москвичи 71,1% и жители Подмосковья – 15,8%.

По сравнению с прошлым годом количество запросовна московскую недвижимость из регионовупало на 2,2%, из Подмосковья – на 1,2%, из стран бывшего СССР –на 0,8%. Дальнее зарубежье осталось примерно на том же уровне. За счет них выросла доля москвичей.

Недвижимостью в Подмосковье, как квартирами, так и домами, интересуется 4,3% людей из регионов,0,2%из ближнего зарубежья.  Дальнее зарубежье стремится в этом сегменте к нулю. Жилье в Московской области покупают подмосквичи – 65,7% и москвичи – 29,8%.

По сравнению с прошлым годом сильно упала доля москвичей –на 8,5%, регионалов – на 1%. За счет них выросла доля жителей области.

«В реальности доля запросов из Подмосковья может быть чуть больше, а из Москвы – чуть меньше. Дело в том, что многие подмосквичи работают в столице и делать запросы могут, находясь в мегаполисе. Мы же не проверяем паспорт и регистрацию», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Что ищут иностранцы?

Спрос из ближнего зарубежья в основном концентрируетсяна Москве (ее смотрят 82%), потом идут Петербург (7,7%), Московская область (7,2%), остальные регионы – 3,1%. За год интерес к столице вырос на 2%, к Питеру – на 2,2%, к Подмосковью на 1,5% упал.

По данным «МИРА КВАРТИР», распределение по странам ближнего зарубежья, откуда исходили запросы, таково: Украина – 31,7% (–7,4% за год), Казахстан – 21% (+6,1% за год), Белоруссия – 10,2% (+1,5%), Латвия – 9,4% (–2,6%), Азербайджан – 8,6% (+4%), Литва – 4,7% (+0,5%), Эстония – 4,1% (–2,5%), Грузия – 3,8% (–0,3%), Молдова – 2,3% (+0,6%), Киргизия – 2,2% (+0,8%), Армения – 1,2% (+0,1%),Узбекистан – 0,4% (–0,2%), Таджикистан – 0,3% (–0,1%), Туркменистан – 0,1% (–0,5%).

Иностранцы из дальних стран тоже преимущественно рассматривают Москву (85,5%), Петербург (6,9%), Московскую область (5,3%), Дальний Восток – 3,1%, Краснодарский край – 1,5%. За последний год спрос иностранцевеще больше сместился от регионов к Москве (+4,4%).

Распределение по странам дальнего зарубежья получилось следующее: США – 12,8% (+1,4% к прошлому году), Германия–11,1% (–2,6%), Канада – 9% (+2,1%), Великобритания–8,6% (–3%), Испания–7,4% (+0,3%), Чехия – 6,6% (+0,5%), Китай – 5,9% (+2,5%), Франция – 5,1% (–2,5%), Израиль – 5% (–4,7%), Италия – 3,8% (–3%), Нидерланды – 2,4% (–2,8%), Болгария – 1,1% (+0,2%), ОАЭ – 0,9% (+0,4%).

Сколько хотят потратить?

Бюджет покупки у инвесторов из бывших советских республик несколько выше, чем у покупателей из России. 65% покупок приходится на бюджет до 20 млн рублей, 21% – на бюджет от 20 до 50 млн рублей, выше 50 млн – 14%. Довольно высокий интерес к элитной недвижимости объясняется тем, что часто оттуда покупают не рядовые граждане, а представители бизнес-кругов и политической элиты.

То же и с иностранцами: 58% выбирает недвижимость до 20 млн рублей, 34% – от 20 до 50 млн, 8% - выше 50 млн рублей.

«По опыту, большинство «интересантов» из-за границы – это наши бывшие соотечественники. Ведь наш ресурс русскоязычный, и ориентироваться в нем легче русскоговорящим, – поясняет Павел Луценко. –Исключение составляют китайцы, которые, кстати, рассматривают не только Москву – половина запросов приходится на наш Дальний Восток: Благовещенск, Владивосток и т.д. Думаю, спрос со стороны китайцев в реальности больше, просто они ищут через англо- или китаеязычных посредников, в основном локальных».

Читайте также: Размещение рекламных статей, новостей и пресс-релизов на UkrDay.com

Тэги: недвижимость жилье квартира иностранцы россия МИР КВАРТИР
Если Вы заметили ошибку, сообщите о ней, пожалуйста, редактору сайта

Комментарии:



загрузка...

Присоединяйся!

#

Новости партнеров

Видео

Все видео



Как выживают в карантин бездомные? Кто им помогает?

Грета Тунберг в гостях у Владимира Познера

Обзор ИРП американских пенсионеров (видео от SoLiD)

Фото

Все фото



Поливооросительные машины БЕЛАЗ-76135 и БЕЛАЗ-76473 на украинских ГОК

Запущена новая некоммерческая арт-платформа: "За каждой работой - Я"

#СпасибоЧтоВезете: социальная кампания в поддержку водителей легкого коммерческого транспорта

Анекдот дня

- Володя, представляешь - всё, о чем я мечтал в юности, сбылось! Хотел поесть гамбургеров в настоящем американском Макдональдсе - пожалуйста!
Прокатиться вместе с Терминатором - нет проблем! О крутой сотке мечтал - и это сбылось!
- Ну что тебе сказать, Дима... Газпром - мечты сбываются!

Все анекдоты

Что ещё почитать

ИНТЕРЕСНЫЕ НОВОСТИ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ