В проектах Level Group расценки повысились на 20-30% за год

2 августа 2019 11:51 Просмотров: 185 # Прокомментируй Печатная версия
В проектах Level Group расценки повысились на 20-30% за год

Девелопер Level Group подвел итоги I полугодия и выяснил, что средние цены на квартиры и апартаменты в проектах компании растут в 1,5-2 раза быстрее, чем в среднем по рынку новостроек Москвы. За год средняя стоимость «квадрата» в ЖК комфорт-класса «LevelАмурская» увеличилась почти на 20%, а в комплексе апартаментов «Level Павелецкая» – на 30%. 

К концу первого полугодия 2019 года средняя стоимость квадратного метра в проекте комфорт-класса «Level Амурская» возросла до 170 тыс. рублей за кв.м. За год этот показатель увеличился почти на 20%. В другом проекте компании – комплексе апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» – средняя стоимость квадратного метра за тот же период выросла более чем на 30% до уровня 290 тыс. рублей за кв. м.

«Оба проекта достигли высокой стадии строительной готовности, а также неоднократно входили в топ самых продаваемых новостроек в своем классе, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – Эти обстоятельства и обуславливают быструю капитализацию новостроек. Отмечу, что в норме цены в столичных проектах новостроек повышаются на 20-25% за весь период строительства, который составляет обычно два-три года. Несмотря на быстрое повышение цен, мы стараемся регулировать предложение таким образом, чтобы на любом этапе покупатели могли найти максимально ликвидные и подходящие для себя объекты. Такая политика уже позволила реализовать большую часть лотов в обоих проектах».

По итогам полугодия число сделок в жилом комплексе «Level Амурская» сократилось, однако это вызвано объективным уменьшением количества квартир в продаже. На данный момент в первой очереди проекта продано более 90% квартир и апартаментов. Между тем в комплексе «Level Павелецкая» активность покупателей возрастает. Количество сделок в годовом выражении увеличилось на 20%.

Несмотря на повышение ипотечных ставок, по-прежнему значительная доля клиентов привлекает кредит для приобретения жилья в проектах компании. Доля ипотечных сделок по итогам первого полугодия в «Level Амурской» составила 65%. Для сравнения – в первом полугодии 2018 г. данный показатель находился на уровне 63%. В «Level Павелецкой» с клиентами, привлекающими ипотечные кредиты, было заключено 60% сделок, тогда как по итогам аналогичного периода 2018 года данный показатель находился на уровне 39%.

Спрос покупателей равномерно распределен между наиболее востребованными типами квартир и апартаментов. В «LevelАмурской» примерно по 30% реализованных объектов приходятся на студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также апартаменты. Трехкомнатные лоты составили порядка 10% продаж. Схожая гармония наблюдается и в структуре продаж «LevelПавелецкой». Спрос равномерно распределился между студиями и двухкомнатными апартаментами евроформата: 33% и 35% соответственно.

С точки зрения портрета покупателя проекты Level Group пользуются высокой популярностью у молодежной аудитории. Так, в ЖК «Level Амурская» 24% всех клиентов составили покупатели в возрасте 20-29 лет. Они превзошли по численности, в частности, группу в возрасте 40-49 лет (18%). Однако большинство клиентов по-прежнему составляют 30-летние будущие жители комплекса (41%). Половина покупателей – жители Москвы.

В комплексе «Level Павелецкая» также заметна доля молодежи (10%), но большую часть будущих соседей по клубному дому составят жители среднего возраста 30-45 лет (65%). В отличие от «Level Амурской», в этом проекте москвичи представляют более 76% покупателей.

В ЖК «Level Амурская» на данный момент минимальная стоимость студии-апартамента площадью 18,8 кв. м составляет 3,4 млн рублей, квартиры-студии площадью 19,2 кв. м – 4,1 млн руб., однокомнатной квартиры – 6,1 млн руб., двухкомнатной – 77млн руб., трехкомнатной – 12,2 млн рублей. Минимальный бюджет покупки четырехкомнатной квартиры с отделкой составляет 18,6 млн руб.

Минимальная стоимость студии в комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая». составляет 8,4 млн рублей, двухкомнатного апартамента евроформата – 11,7 млн руб., трехкомнатного апартамента евроформата – 19,7 млн рублей.

На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Открытие», банка «ДельтаКредит», «СМП Банка», «Банка ТКБ» и «Дом.рф». Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.

Тэги: недвижимость жилье квартира новостройка Level Group
Если Вы заметили ошибку, сообщите о ней, пожалуйста, редактору сайта

Комментарии:



загрузка...

Присоединяйся!

#

Новости партнеров

Видео

Все видео



Как выживают в карантин бездомные? Кто им помогает?

Грета Тунберг в гостях у Владимира Познера

Обзор ИРП американских пенсионеров (видео от SoLiD)

Фото

Все фото



Поливооросительные машины БЕЛАЗ-76135 и БЕЛАЗ-76473 на украинских ГОК

Запущена новая некоммерческая арт-платформа: "За каждой работой - Я"

#СпасибоЧтоВезете: социальная кампания в поддержку водителей легкого коммерческого транспорта

Анекдот дня

Вчера наблюдал, как официантки в свободную минуту переливают кетчуп из бутылок в бутылки. Остатки, как известно, трудно вытрясти, клиенты нервничают и требуют новый флакон. Поэтому в целях экономии и рационального использования помидорной массы официантки в свободную минуту терпеливо трясут полупустые флаконы кетчупа, сливая из трех-четырех почти пустых - один почти полный.

Что-то трогательное есть в этом труде - вечное, природное, неизменное, почти как выковыривание мозга из костей мамонта, сенокос на заливном лугу, монотонное верчение гаек на конвейере Форда. Стоит девушка, трясет по капле кетчуп из флакона во флакон... А ведь, возможно, она мечтала стать балериной, врачом или элитной проституткой. Но - не срослось...

...Теоретически, добавляя в свой картофель-фри кетчуп, можно наткнуться на ту порцию приправы, которая начала свой путь лет пять назад, перетекая из емкости в емкость, но никогда не попадая на тарелку. Ганс Христиан Андерсен мог бы написать про это чудесную сказку. "Жила-была капелька кетчупа. Она была юная, любопытная..." Впрочем, таких сказок про юных девушек уже написано очень много.

Все анекдоты

Что ещё почитать

ИНТЕРЕСНЫЕ НОВОСТИ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ