Рост стоимости московских новостроек премиум-класса на 7,5% в 3 квартале 2019 года

21 ноября 2019 13:44 Просмотров: 251 # Прокомментируй Печатная версия
Рост стоимости московских новостроек премиум-класса на 7,5% в 3 квартале 2019 года

Консультанты агентства «Est-a-Tet» предоставили порталу «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ - детальную информацию о повышении стоимости жилья дорогого сегмента по итогам 3 квартала 2019 года.

Консультанты агентства «Est-a-Tet» предоставили порталу «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ - детальную информацию о повышении стоимости жилья дорогого сегмента по итогам 3 квартала 2019 года.

Так, в течение изучаемого периода средняя стоимость 1 кв.м в комплексах премиум-класса достигла 488 000 рублей, увеличившись почти на 8% по сравнению с показателями предыдущего квартала. В элитных новостройках средневзвешенная стоимость «квадрата» увеличилась до 934 000 рублей (на 4%).

Что касается прироста стоимости квадратного метра за год, то в «премиуме» он составил почти 17%, а в «элите» – почти 11%.

В «премиальном» сегменте наибольшее возрастание стоимости квадратного метра отмечено в Дорогомилово ЗАО (все новостройки ЗАО - https://novostroycity.ru/novostroiki/zao). Здесь цены подтянулись к 794 000 руб./кв.м. По мнению экспертов, подобные изменения связаны, в том числе, с ростом объема предложений и повышением цен на жилые пространства в апарт-комплексе «Поклонная, 9» от девелоперской компании «Wainbridge». В 32-этажном строении с архитектурой нью-йоркских высоток разместились апарт-отель (на первых 5 этажах) и жилые апартаменты, как небольшие студии, так и многокомнатные семейные жилые пространства, и видовые пентхаусы с просторными террасами. Новостройка расположена в пешей доступности от Парка Победы и одноименной станции метрополитена, в 900 м от ТТК.

Вторым по уровню роста цен стал Тверской район, где стоимость средневзвешенного «квадрата» доросла практически до 600 000 руб. На третьей позиции Таганский район и средневзвешенные 574 000 руб./кв.м в этой локации. Наиболее доступные «квадраты» премиум-класса в Очаково-матвеевском – 405 000 руб./кв.м.

В элитном сегменте лидирует Пресненский район ЦАО: средняя стоимость квадратного метра подтянулась здесь к 1 500 000 руб./кв.м. Чуть доступнее заветные «квадраты» в не менее престижных районах Арбат (1 300 000 руб./кв.м) и Якиманка (1 100 000 руб./кв.м). А наиболее демократичной оказалась стоимость элитных «квадратов» в Раменках – 707 000 руб./кв.м.

Кроме того, средняя стоимость 1 кв.м в новостройках напрямую зависит от стадии строительства, и может значительно отличаться.

Так, в комплексах премиум-класса наиболее доступными оказались «квадраты», уже сданные в эксплуатацию; их средняя стоимость составила 394 000 руб./кв.м. Тем временем, в «премиальных» новостройках на начале строительства этот показатель составил без малого 600 000 руб./кв.м.

В комплексах класса «элит» цены на квадратные метры, напротив, возрастают пропорционально стадии готовности. Так В элитном ЖК «на котловане» цены приближены к 717 000 руб./кв.м, а в практически готовых новостройках – к 1 022 000 руб./кв.м.

Тэги: недвижимость жилье новостройка москва НовостройСити
Если Вы заметили ошибку, сообщите о ней, пожалуйста, редактору сайта

Комментарии:



загрузка...

Присоединяйся!

#

Новости партнеров

Видео

Все видео



Анатомия катастроф: черный лебедь, серый лебедь, розовый фламинго (выпуск от 05.06.2020)

Полина Крупчак порадовала поклонников новым видео на летнюю песню "Море"

Армейский паек боевой обновленный (видео от SoLiD)

Фото

Все фото



Новий водогін, освітлення, благоустрій: все про здобутки комунальників Щербанівської ОТГ (Полтавщина)

АЗ «Чайка-Сервис» отгрузил партию спецавтомобилей для «Мострансавто»

Завод «СпецДорМаш» модифицировал автогрейдер СДМ-25

Анекдот дня

С 2011 года в УК РФ вводятся две новые статьи: несвоевременное предоставление взятки и разжигание борьбы с коррупцией .

Все анекдоты

Что ещё почитать

ИНТЕРЕСНЫЕ НОВОСТИ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ