Рост стоимости московских новостроек премиум-класса на 7,5% в 3 квартале 2019 года

21 ноября 2019 13:44 Просмотров: 195 # Прокомментируй Печатная версия
Рост стоимости московских новостроек премиум-класса на 7,5% в 3 квартале 2019 года

Консультанты агентства «Est-a-Tet» предоставили порталу «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ - детальную информацию о повышении стоимости жилья дорогого сегмента по итогам 3 квартала 2019 года.

Консультанты агентства «Est-a-Tet» предоставили порталу «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ - детальную информацию о повышении стоимости жилья дорогого сегмента по итогам 3 квартала 2019 года.

Так, в течение изучаемого периода средняя стоимость 1 кв.м в комплексах премиум-класса достигла 488 000 рублей, увеличившись почти на 8% по сравнению с показателями предыдущего квартала. В элитных новостройках средневзвешенная стоимость «квадрата» увеличилась до 934 000 рублей (на 4%).

Что касается прироста стоимости квадратного метра за год, то в «премиуме» он составил почти 17%, а в «элите» – почти 11%.

В «премиальном» сегменте наибольшее возрастание стоимости квадратного метра отмечено в Дорогомилово ЗАО (все новостройки ЗАО - https://novostroycity.ru/novostroiki/zao). Здесь цены подтянулись к 794 000 руб./кв.м. По мнению экспертов, подобные изменения связаны, в том числе, с ростом объема предложений и повышением цен на жилые пространства в апарт-комплексе «Поклонная, 9» от девелоперской компании «Wainbridge». В 32-этажном строении с архитектурой нью-йоркских высоток разместились апарт-отель (на первых 5 этажах) и жилые апартаменты, как небольшие студии, так и многокомнатные семейные жилые пространства, и видовые пентхаусы с просторными террасами. Новостройка расположена в пешей доступности от Парка Победы и одноименной станции метрополитена, в 900 м от ТТК.

Вторым по уровню роста цен стал Тверской район, где стоимость средневзвешенного «квадрата» доросла практически до 600 000 руб. На третьей позиции Таганский район и средневзвешенные 574 000 руб./кв.м в этой локации. Наиболее доступные «квадраты» премиум-класса в Очаково-матвеевском – 405 000 руб./кв.м.

В элитном сегменте лидирует Пресненский район ЦАО: средняя стоимость квадратного метра подтянулась здесь к 1 500 000 руб./кв.м. Чуть доступнее заветные «квадраты» в не менее престижных районах Арбат (1 300 000 руб./кв.м) и Якиманка (1 100 000 руб./кв.м). А наиболее демократичной оказалась стоимость элитных «квадратов» в Раменках – 707 000 руб./кв.м.

Кроме того, средняя стоимость 1 кв.м в новостройках напрямую зависит от стадии строительства, и может значительно отличаться.

Так, в комплексах премиум-класса наиболее доступными оказались «квадраты», уже сданные в эксплуатацию; их средняя стоимость составила 394 000 руб./кв.м. Тем временем, в «премиальных» новостройках на начале строительства этот показатель составил без малого 600 000 руб./кв.м.

В комплексах класса «элит» цены на квадратные метры, напротив, возрастают пропорционально стадии готовности. Так В элитном ЖК «на котловане» цены приближены к 717 000 руб./кв.м, а в практически готовых новостройках – к 1 022 000 руб./кв.м.

Тэги: недвижимость жилье новостройка москва НовостройСити
Если Вы заметили ошибку, сообщите о ней, пожалуйста, редактору сайта

Комментарии:



загрузка...

Присоединяйся!

#

Новости партнеров

Видео

Все видео



В новую женскую группу Kish войдут 4 прекрасные девушки

Технические решения от MEYLE – залог надежной работы системы охлаждения

Очередной типа "Слуга народа" Андрей Богданец: Вова! Кто у тебя во власти-то работает???

Фото

Все фото



Bobcat SAL L23 и L28 - новые шарнирные погрузчики в компактных габаритах

Компания «СтройАктив» создала игру-практику для улучшения качества жизни россиян

Играем с друзьями в Call of Duty: Modern Warfare

Анекдот дня

Несколько лет назад в ходе рабочего перерыва унёс в курительную комнату беспроводную клавиатуру. Руки требовали действия, мозг думать отказывался. Под мирную беседу клавиатура лишилась всех буквенных клавиш, а после кнопочки были вставлены в неё назад в алфавитном порядке слева направо — АБВГДЕ… вместо QWERTY… Разумеется, я достаточно давно бью клавиатуры, чтобы игнорировать надписи.

Через несколько дней мою трудовую активность захотел проверить генеральный директор — и не смог ввести свой пароль на чудо-клавиатуре! Собственно, во всём офисе сисадминской фирмы нашёлся только один человек, мой институтский друг, который помнил раскладку и того, что на клавиатуре нарисовано, так и не заметил.

Мне это дело понравилось. Я заклеил и домашнюю клавиатуру буквами одной ближневосточной азбуки. Защита от несанкционированного доступа получилась стопроцентная. Полезная штука, рекомендую!

Все анекдоты

Что ещё почитать

ИНТЕРЕСНЫЕ НОВОСТИ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ