При вступлении в ЕАЭС резкого скачка цен на недвижимость в Кыргызстане не ожидается

16 июня 2015 05:12 Просмотров: 462 # Прокомментируй Печатная версия
При вступлении в ЕАЭС резкого скачка цен на недвижимость в Кыргызстане не ожидается

При вступлении в ЕАЭС резкого скачка цен на недвижимость в Кыргызстане не ожидается. Об этом K-News сообщил главный специалист по анализу рынка недвижимости Центра ГИС Департамента кадастра Государственной регистрационной службы (ГРС) Айдар Сукенбаев.

Как пояснил специалист ГРС, на рынке жилья существует два потребителя: первые покупают жилье в качестве инвестиций в недвижимость (рынок продавца), вторые - из-за потребности в жилье (рынок покупателя). Инвестиция в недвижимость оправдана, когда наблюдается экономический рост и национальная валюта не подвержена к резким изменениям.

«С вступлением Кыргызстана в Таможенный союз экономическая интеграция неизбежна. Замедление темпа экономического роста в России, который прогнозируют специалисты из-за санкций, повлияет на пространство ТС. Однако кроме экономической составляющей на рынке недвижимости, существует социальная сторона, при которой жилье, прежде всего, должно быть доступным для населения», - отметил Айдар Сукенбаев.

Анализ рынка квартир за 10 месяцев 2014 года показывает, что в процессах купли-продажи начали преобладать количество квартир с большей площадью (рынок покупателя). Это свидетельствует о спаде активности инвестирования в жилье с целью перепродажи.  

«При общем замедлении темпа экономического роста как в России, так и в Казахстане, маловероятно активное инвестирование в недвижимость Кыргызстана в 2015 году.  Иностранных инвесторов привлекают государства с развитой экономикой, стабильной политической ситуацией и высоким уровнем жизни. Таким образом, на рынке недвижимости Кыргызстана сильных изменений в 2015 году не ожидается», - подчеркнул специалист ГРС.

Кроме того, как отметил Айдар Сукенбаев, в 2013 году было принято постановление правительства, упрощающее участие иностранных граждан при сделках с недвижимым имуществом. Однако данное решение не привело к интенсивному росту количества сделок купли-продажи с недвижимым имуществом.

«Таким образом, резкого скачка стоимости недвижимого имущества в Кыргызстане при вступлении в страны Таможенного союза не ожидается. Стоимость недвижимости будет расти на уровне инфляции и обесценивания национальной валюты», - подчеркнул специалист.

Также он отметил, что стоимость недвижимости зависит от спроса и предложения. Если спрос на рынке не позволит продавать недвижимость выше нынешней цены, то этого и не случится. Если вырастет благосостояние населения и будет спрос на недвижимость, то цена может подняться и без вступления страны в ТС..

Тэги: ЕАЭС Кыргызстан недвижимость
Если Вы заметили ошибку, сообщите о ней, пожалуйста, редактору сайта

Комментарии:



загрузка...

Присоединяйся!

#

Новости партнеров

Видео

Все видео



Крымчане никогда не захотят вернуться в страну, которая им не дает воды

Анатомия катастроф: черный лебедь, серый лебедь, розовый фламинго (выпуск от 05.06.2020)

Полина Крупчак порадовала поклонников новым видео на летнюю песню "Море"

Фото

Все фото



Новий водогін, освітлення, благоустрій: все про здобутки комунальників Щербанівської ОТГ (Полтавщина)

АЗ «Чайка-Сервис» отгрузил партию спецавтомобилей для «Мострансавто»

Завод «СпецДорМаш» модифицировал автогрейдер СДМ-25

Анекдот дня

В каждом русском живёт аватар.
Только выпьешь водки и сразу становишься добрый и синий. А ещё тебе кажется, что ты большой, сильный и невъебенно ловкий.

Все анекдоты

Что ещё почитать

ИНТЕРЕСНЫЕ НОВОСТИ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ